На Английской набережной Петербурга может появиться еще один Дворец бракосочетания, третий в городе. Под эти цели петербургские власти планируют перепрофилировать дом №68, известный как особняк барона Штиглица. Эксперты считают, что Смольный нашел удачное применение историческому зданию, от реконструкции которого несколько лет назад отказался "ЛУКойл".
С конца 90-х годов особняк на Английской набережной, 68, построенный по проекту архитектора Александра Кракау в 60-е годы XIX века для барона Александра Людвиговича Штиглица, на 49 лет арендовал "ЛУКойл". Компания рассчитывала получить особняк в собственность, пообещав вложить в его реконструкцию более 30 млн долл. Однако власти Петербурга не смогли получить разрешение на приватизацию памятника федерального значения, и в итоге нефтяная компания отказалась от планов его реконструкции. После неудачи с ЛУКОЙЛом город нашел другого арендатора для здания. Им стала компания "Синтез-Девелопмент", входящая в группу "Синтез". В Петербурге эта группа ведет строительство двух ТЭЦ - Юго-Западной и "Парнас", а также нового стадиона для ФК "Зенит".
Однако вчера заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом Алексей Чичканов сообщил, что договор аренды с компанией "Синтез-Девелопмент" Федеральная регистрационная служба не зарегистрировала. "Компания не платит аренду и здание не использует, хотя, по нашим данным, структуры "Синтез-Девелопмента" охраняют особняк", - сказал он. В группе "Синтез" вчера воздержались от комментариев.
По словам г-на Чичканова, здание на Английской набережной, 68, находится в списке памятников федерального значения, однако сейчас решается вопрос о его передаче в ведение Санкт-Петербурга. "После того как дом перейдет в собственность Петербурга, правительство примет решение о его реконструкции под Дворец бракосочетания, - сказал он. - Это здание с красивыми интерьерами и сохраненными элементами декора. Сделать там Дворец бракосочетания в 2008 году, который объявлен в России Годом семьи, было бы логично". Объем инвестиций в реставрацию здания он оценил в 60 млн долл.
Эксперты считают, что город нашел удачное применение памятнику архитектуры. "Например, жилье здесь в любом случае не построишь. Так как здание является памятником, необходимо сохранение не только фасадов, но и внутренних планировок, - отмечает руководитель проекта департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Александр Веселов. - Реконструкция под бизнес-центр если и возможна, то будет нерентабельна. Возможный вариант - реконструкция под отель. Но рядом уже возводится гостиница, поэтому проект стал бы конкурировать с соседним".
Примечательно, что примерно в 500 метрах от особняка Штиглица уже существует Дворец бракосочетания №1, в котором был зарегистрирован брак Аллы Пугачевой и Филиппа Киркорова. Также во дворце №1 женился бывший министр экономического развития и торговли, а ныне глава Сбербанка Герман Оскарович Греф.
